Köln , 51063 Köln
Adresse
496 - 1.261 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
496 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Seltene Gelegenheit: Büroloft im Industriestil

Die großzügigen Büroflächen befinden sich in einem ehemaligen Industriegebäude, das in ein modernes Büroloft umgebaut wurde. Hohe Decken, das auffallende Glasdach und große Fenster versorgen die Flächen mit reichlich Tageslicht, die Emporen bieten neben dem großzügigen Open Space Bereich auch einzelne Büros bzw. Konferenzräume. Die Emporen sind über interne Treppen erschlossen.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Schanzenviertel im linksrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Viele der ehemaligen Industriegebäude wurden bereits zu Büro-, Loft- und Lagerflächen umgebaut. Der Standort bietet eine rasche Anbindung an den ÖPNV und den Individualverkehr. Zahlreiche namhafte Firmen (Brainpool, wunderman GmbH, Verlagsgruppe Bastei Lübbe uvm.) haben sich hier bewusst angesiedelt und bereichern die Vielfalt dieses Areals. Das Palladium und das E-Werk tragen als Veranstaltungsorte für Konzerte und andere Events zur kulturellen Stärkung des Quartiers bei, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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