Köln , 50668 Köln
Adresse
100 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
100 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Moderne trifft auf Altbaucharme: Bürofläche für Kreative

Die attraktive Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses und wurde im Jahr 2018 hochwertig modernisiert. Die Einheit verfügt über drei separate Büroräume, eine offene Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Büros sind teilweise mit Oberlichtern ausgestattet und verfügen somit über ausreichend Tageslicht. Der Innenhof lädt zu Mittagspausen an der frischen Luft ein.
Lagebeschreibung
Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtigung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Ann-Kathrin Mannheim
Ann-Kathrin Mannheim
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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