Köln , 50676 Köln
Adresse
118 - 970 m²
Fläche (ca.)
ab 16,85 €/m²
Miete
118 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Top Sanierte Büroflächen zwischen Neumarkt und Severinsstraße

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage, nur 5 Gehminuten vom Neumarkt entfernt. Nach einer umfangreichen und hochwertigen Modernisierung im Jahr 2020 bestechen die Büroräume durch ihre Großzügigkeit mit großen Fensterflächen, effizienter LED-Beleuchtung, Klimaanlage und einem neuen Bodenbelag. Im gesamten Gebäude wurde ein neues Keyless-Schließsystem eingebaut, was dem neuen Mieter einen schlüssellosen Zugang zum Gebäude und den jeweiligen Etagen ermöglicht. Das Bürogebäude kann als Single-Tenant oder auch etagenweise angemietet werden. Die Raumgestaltung kann den individuellen Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt, sehr zentral Nähe Schildergasse, Hohe Straße, Neumarkt und Rhein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an die regionalen und überregionalen Autobahnen A1, A3, A4, A57. Über die U-Bahn- und Bushaltestellen Poststraße und Severinstraße ist das Büro optimal an den ÖPNV angeschlossen.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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