Köln , 50733 Köln
Adresse
225 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
225 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Neubau: Attraktive Architektur mit Loftcharakter

In hervorragender Lage öffnet sich eine ganze Etage zum Veedel. Von der introvertierten Fläche zum Loft wandelt sich die Belle Etage des Büro- und Geschäftshauses. Der Umbau verleiht der Immobilie ein neues Gesicht und bringt den Bestand in einen neuen Kontext. Die Neugestaltung bietet für viele Nutzer ein optimales Paket an Funktionalität und Design.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im linksrheinischen Veedel Nippes. Die Neusser Straße, welche sich quer durch den Stadtteil Nippes zieht, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem vielseitigem Angebot der Textilhändler laden zahlreiche Supermärkte wahrlich zum Shoppen ein. Auch das Dienstleistungsgewerbe und die Handwerksfirmen sind auf der Neusser Straße stark vertreten. Urkölsche Kneipen, unterschiedlichste Restaurants und viele gemütliche kleine Cafés bieten den Spaziergängern Erholung vom Einkaufsrausch und versprühen städtisches Flair.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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