Köln , 50996 Köln
Adresse
296 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
296 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Ruhiges Arbeiten in direkter Nähe des Forstbotanischen Gartens

Die helle Bürofläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verbindet beide Etagen durch eine innenliegende Wendeltreppe. Die vorhandenen Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten. Im Untergeschoss befindet sich eine Archivfläche mit ca. 24 m², die durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Stellplätze befinden sich im abschließbaren Innenhof hinter dem Objekt.

Lagebeschreibung

Der südlich gelegene, linksrheinische Stadtteil Rodenkirchen am Westufer des Rheines gehört mit zu Kölns beliebtesten Wohnorten, nicht zuletzt dank der restklassigen Lage am Rhein sowie am Grüngürtel und Forstbotanischen Garten. Rund um die Hauptstraße im Stadtteilzentrum findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem ist Rodenkirchen durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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