Köln , 50996 Köln
Adresse
600 - 2.995 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
600 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Anbindung

Offene Grundrisse, Transparenz und Flexibilität für agiles Arbeiten

Die Immobilie liegt im beliebten Hahnwald und empfängt Sie mit einem stilvollen und teilweise verglasten Atrium. Im EG befinden sich multifunktionale Büroflächen, im 1. OG ein großzügiger Konferenzraum nebst Kantine zur täglichen Versorgung und im 2. OG eine attraktive Penthousewohnung, die bei Bedarf auch als Büro genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Hahnwald, welcher dem Stadtbezirk Rodenkirchen angehört. Seit den 1980er Jahren gehört das Gewerbegebiet Rodenkirchen an der Emil-Hoffmann-Str. zum Osten Hahnwalds. Hahnwald gehört zu den gehobenen Wohnvierteln Kölns, geprägt von moderner Villenarchitektur, großzügigen Gartenanlagen und einem alten Baumbestand. Zudem ist Hahnwald durch die Rodenkirchener Autobahnbrücke und die Nähe zum Kreuz Köln-Süd verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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