Köln , 50735 Köln
Adresse
128 m²
Fläche (ca.)
ab 11,50 €/m²
Miete
128 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Freiraum für Neues: Außergewöhnliches Objekt im Loftstil

Diese besondere Mietfläche befindet sich im ehemaligen Umspannwerk, welches im Jahr 2002 von Grund auf saniert und neugestaltet wurde. Heute beherbergt das architektonisch ansprechende Objekt verschiedene kreative Unternehmen. Die Einheit verfügt über großformatige Fenster und Oberlichter, die als natürliche Lichtquelle dienen. Der Sichtbetonboden und die bis zu 4,15 m hohen Decken verleihen der Fläche ihren besonderen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch hervorragend angebundener Lage im Kölner "Veedel" Riehl. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Objektnähe. Über die nahgelegene Amsterdamer Straße sind sowohl innerstädtische Standorte, als auch BAB-Autobahnkreuze in sämtliche Fahrtrichtungen schnell erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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