Südviertel , 45127 Essen
Adresse
818 m²
Fläche (ca.)
ab 0,01 €/m²
Miete
818 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Ihre neuen Büroflächen mit sehr guter Infrastruktur | viele Stellplätze | provisionsfrei

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude zentral gelegen nahe der Essener Innenstadt. Es verfügt über eine gute Infrastruktur, sodass eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem PKW, also auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert wird. Die Büroräume verfügen über einen Glasfaseranschluss, welcher schnelles und effizientes Arbeiten ermöglicht. Ferner stehen in der hauseigenen Tiefgarage viele Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Winkelgebäude:
EG: 235 m²
1. OG: 818 m²
2. OG: 818 m²
3. OG: 818 m²

Hochhaus:
2. - 4. OG: jeweils 621 m²
5. - 7. OG: jeweils 615 m²
8. OG: 594 m²
9. OG: 615 m²

Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPNV Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal, Brenntag AG, Bitmarck

Hotels in der Umgebung: Ibis Hotel, Hotel Handelshof, Top CLL Hotel Essener Hof
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Sonnenschutz: außenliegend
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
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Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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