Rüttenscheid , 45131 Essen
Adresse
193 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
193 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktive Bürofläche in Rüttenscheid | 193 m² | direkte Nähe zur Messe

Die Eckimmobilie wurde im Jahre 1988 erbaut und 2002 modernisiert. Durch seine zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße, profitiert das Gebäude durch dessen Werbemöglichkeit und Sichtbarkeit. Zahlreiche Parkflächen stehen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage (50 EUR) und im Hof (30 EUR) bereit. Die großen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 193 m²
Lagebeschreibung
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Essen-Rüttenscheid vis á vis des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die Autobahnen A40 und A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle Messe Ost/Gruga befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, Paul Wurth, Steag

Hotels in der Umgebung: ATLANTIC Congress Hotel, Hotel an der Gruga, Parkhotel Essen
Ausstattung
• Bodenbelag: PVC Boden
• Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
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Annika Cornelius
Annika Cornelius
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