Essen , 45131 Essen
Adresse
150 - 680 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
150 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Besonderheiten
Barrierefrei
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Ihr neues Büro im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid l Vis-a-vis am Gruga Park

Die Eckimmobilie wurde im Jahre 1988 erbaut und 2002 modernisiert. Durch seine zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße, profitiert das Gebäude durch dessen Werbemöglichkeit und Sichtbarkeit. Zahlreiche Parkflächen stehen zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage (50 EUR) und im Hof (30 EUR) bereit. Die großen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 680 m²

Lagebeschreibung

Das markante Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid gegenüber des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Paul Wurth Umwelttechnik, Hochtief

Hotels der Umgebung: Parkhotel, Hotel an der Gruga, Hotel Maximilians, Atlantic Congress Hotel
Ausstattung
Aufzug: Personenaufzug
Teeküche: voll ausgestattet
Bodenbelag: PVC in Holzoptik
Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage und hauseigener Innenhof

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Christian Trimborn
Christian Trimborn
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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