Essen , 45127 Essen
Adresse
300 - 1.655 m²
Fläche (ca.)
ab 8,00 €/m²
Miete
300 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Besonderheiten
Barrierefrei
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Moderne Büros in ruhiger innerstädtischer Lage mit Stellplätzen!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Büroimmobilie in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Natursteinböden und stilvollen Edelstahlelementen ausgestattet. Alle Möglichkeiten der Büronutzung sind denkbar. Sie haben die Wahl: Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Hauseigene Parkplätze stehen vor Ort zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 607 m²
1. OG: ca. 300 m²
3. OG: ca. 642 m²

Lagebeschreibung

Das Büroobjekt befindet sich im Essener Westviertel mit direkter Lage zur Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westendhof. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle "Hirschlandplatz" ist zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: OPITZ Consulting Deutschland Gmbh, Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp

Hotels der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living, Novum Hotel, HolidayInn Hotel, Intercity Hotel
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden/nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5/CAT-7
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Kontakt aufnehmen
Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
Kontakt