Essen , 45133 Essen
Adresse
Büroflächen
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Sehr gute Anbindung | gestalten Sie ihr neues Büro | Erstbezug nach Sanierung

Das im Jahre 1990 erbaute Bürogebäude wurde im Jahre 2018 aufwendig saniert und modernisiert. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine EDV-Verkabelung und Glaselemente. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar.

Es stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG (Büro): 548 m²
EG (Archiv): 180 m²
1.OG: 597 m²
Lagebeschreibung
Das Büro- und Hallengebäude befindet sich in Rüttenscheid an der Grenze zu Bredeney im Gewerbegebiet "Langenbrahm". Die Rüttenscheider Straße ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A52 ist innerhalb einer Minute zu erreichen, genauso wie die B 224. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Zechbau GmbH, ITZ Informationstechnologie, damago GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel an der Gruga, ATLANTIC Congress Hotel Essen, Best Western Hotel, Hotel Bredeney
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• EDV - Verkabelung: Mietersache
• Kühlung: optional
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Heizung: Gaszentralheizung
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 0 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 0 m²
Miete
ab 10,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung