Stadtkern , 45127 Essen

Adresse

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Büroflächen

317 m²

Fläche (ca.)

ab 12,50 €/m²

Miete

317 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Mieterausbau nach Wunsch | Stellplätze | Essen City | RUHR REAL

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude in visibler Lage in der Weststadt. Hinter dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Alle Etagen lassen sich über einen Personenaufzug erreichen. Die Fläche im 2. OG wurde als Schulungsflächen genutzt, lassen sich aber auch in eine Zellenstruktur umbauen. Bei der Fläche im 4. OG handelt es sich um eine klassische Bürofläche.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 317 m²
4. OG: 165 m² (kann um ca. 18 m² erweitert werden)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Weststadt in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-5e vom Vormieter
• Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Sonstiges: Brandmeldeanlage vorhanden

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 317 m²

Miete

ab 12,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters