Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
Großzügige Hallen- & Büroflächen in Eller zur Miete
Auf diesem werbewirksamen und verkehrstechnischen optimal gelelgenen Grundstück entstand der Connecta Parc, ein modern konzipierter Gewerbepark mit Hallenflächen im Erdgeschoss sowie Büro- und Serviceflächen in den Obergeschossen. Das Objekt verfügt über Lastenaufzüge (1,35 to). Die Außenanlagen wurden entsprechend begrünt. Hauptmieter des 1. Bauabschnitts ist ein privater Telekommunikations-Anbieter. Die Hallenfläche hat eine Höhe von 6 m Unterkante Binder, Teilbereiche mit Fensterflächen, eine ebenerdige Einfahrt sowie ein Rampentor.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im südlichen Düsseldorfer Stadtteil Hassels, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 46 (ca. 500 m entfernt) und A 59. Von diesem Standort aus sind die Städte Neuss, Mönchengladbach, Hilden und Köln schnell erreicht. Das von der Autobahn gut sichtbare Gewerbegrundstück wird von den Straßen "Am Schönenkamp" und "In der Steele" erschlossen.
Die Düsseldorfer City ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn-Haltestelle Reisholz in ca. 800 m).
Ausstattung
Büroflächen
Flexible Raumaufteilung möglich mit Einzel- und Großraumbüros, Teppichboden, Bodenbelastung beträgt 500 kg/m².
Hallenflächen
Höhe 6,00 m; Bodenbelastbarkeit 5 to/m²; ebenerdige Andienung. Die größere Halle ist zudem mit einem Rampentor ausgestattet.
Serviceflächen
Die lichte Höhe der Serviceflächen beträgt 3,10 m und hat eine Tragfähigkeit von 1 to/m².
Zugänge
Die an der Außenseite des Objektes liegenden Treppenhäuser erschließen vorwiegend die Bürobereiche, die an der Innenseite des Objektes (Andienungszone) liegenden Treppenhäuser die Lagerhallen, Büros und Serviceflächen.
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion nutzen zu können.
Ihre Vorteile
Das Beste aus zwei Welten: Alle Angebote von einem lokalen Immobilienberater. Jede Immobilie nur einmal. Kartenbasierte Suche. Detaillierte Bewertungsfunktionen. Übersichtlicher Objektvergleich. Volle Transparenz durch detaillierte Flächenaufstellungen.
Ihre persönlichen Daten werden von bürosuche.de absolut vertraulich behandelt und in keinem Falle unbefugt an Dritte weitergegeben.
Objekt entfernen
Sind Sie sicher, dass Sie dieses Objekt aus Ihrer Merkliste entfernen möchten?
Wir verwenden Cookies auf unserer Website, um Ihnen ein bestmögliches Erlebnis zu bieten und die Funktionen der Website bereitstellen zu können. In unserer Datenschutzerklärung finden Sie weitere Informationen und können Ihre Einstellungen dort jederzeit ändern.