Immermannstraße 3, 40210 Düsseldorf
Adresse
1.340 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
1.340 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Bei dem Gebäude Immermannstraße 3 handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürohaus, das von dem renommierten Düsseldorfer Architekten Dipl.-Ing. Joachim Neiser in funktionaler Bauweise und attraktiver Architektur errichtet wurde. Die herausragende Besonderheit dieser Immobilie liegt in den großen Fensterbändern, die sich umlaufend über drei Fassadenseiten erstrecken, wodurch eine hohe Transparenz und natürliche Belichtung der Büros gewährleistet ist.
Zu mieten ist die in sich abgeschlossene Büroeinheit 4. - 6. OG, deren Etagen intern über eine großzügige Innentreppe miteinander verbunden sind und die extern etagenweise über zwei großzügige Aufzugsanlagen bequem angefahren werden kann.

Das Design dieser Büroeinheit stammt von dem Londoner Architekturbüro 'Sedley Place' und ist durch einen modernen Materialmix aus Holz, Glas und Metall gekennzeichnet.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft Immermannstraße 3 befindet sich in bester Innenstadtlage Düsseldorfs direkt neben der Börse/IHK, vis-à-vis zu Schadow-Arkaden und KÖ-Bogen. KÖ und Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
+ Industrieparkett/Eiche massiv
+ Natursteinbelag im Foyer 4. OG/Limestone
+ Bürozugang über Ganzglastür
+ Glatt gespachtelte Decken und Wände
+ Versenkte Deckenstrahler + Deckenfluter
+ Bürotüren aus satiniertem Glas
+ Raumluftkühlung über Klimasplitgeräte
+ Natürliche Belüftung/öffenbare Fensterflügel
+ Außenbeschattung auf der Südseite
+ Blendschutz in allen Büroräumen
+ Fensterbankverkleidungen mit Kabelkanälen
+ CAT 7-Verkabelung
+ Moderne Einbauschränke
+ Serverraum mit autarker Kühlung
+ Umlaufende Außenterrasse/Staffelgeschoß 6. OG
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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