Dortmund , 44263 Dortmund

Adresse

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Büroflächen

336 m²

Fläche (ca.)

auf Anfrage

Miete

336 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

400-6300 m² Büroflächen im Neubauprojekt am Phoenixsee | hauseigenes Parkhaus

Bei dem Objekt handelt es sich um eine neuentwickelte Büroimmobilie vis-a-vis des Phoenixsees in Dortmund. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie dessen hervorragender Architektur. Ausreichend Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Diese stehen für den Nutzer zur Anmietung bereit. Das Bürogebäude bietet dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung. Eine Aufteilung ist ab 400 m² möglich.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

Ladenlokal: ca. 100 m²
1. OG: ca. 1.574 m²
2. OG: ca. 1.574 m²
3. OG: ca. 1.574 m²
4. OG: ca. 1.574 m²

Lagebeschreibung

Der Bürokomplex befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde mit direktem Blick und Zugang zum beliebten Phoenixsee. Durch dessen zentrale Lage bietet die Immobilie perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés in der Umgebung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: SPH Software, terra Sports, Volksbank, Carglass

Hotels in der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotel, Parkhotel Wittekindshof

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
• Beleuchtung: Pendel- oder Stehleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Kühlung/ Lüftung: Be- und Entlüftung, Klimatisierung möglich

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 336 m²

Miete

auf Anfrage

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters