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Die Immobilie

Das in den Jahren 2006/2007 revitalisierte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in markanter Ecklage in sehr zentral in der Stuttgarter Innenstadt. Die Fußgängerzone liegt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, ruhige und klimatisierte Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung sowie eine moderne Freisprecheinrichtung mit Videozugriff.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 160,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Klimaanlage
  • EDV-Verkabelung teilweise vorhanden, teilweise Hohlraum-/Doppelboden, teilweise Kabelkanäle
  • barrierefrei, behindertengerecht
  • Bedarfsausweis, gültig bis 06.01.2018
    Energiebedarf: 10,8 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

Eine optimale Anbindung an den Personennahverkehr ist durch die vor dem Gebäude befindliche S-/U-Bahn-Station „Stadtmitte“ (S1 - S6, S60, U2, U4, U14) gegeben. Des weiteren kann das Objekt durch die direkte Anbindung an die Friedrich- und Theodor-Heuss-Straße problemlos via PKW erreicht werden. Hierüber sind die Autobahnen A8/A81 sowie der Flughafen und die Landesmesse sehr gut erreichbar.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 40, 42
    200 m
  • S1 - S6, S60
    20 m
  • U2, U4, U14
    350 m
  • Stuttgart Hbf
    0,90 km

  • 14,70 km

  • 10,80 km

Büchsenstraße 8-10 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
ca. 459 m² 
ca. 196 m² 
Büro 
ab 20,00 €/m² 
2,90 €/m² 
01.12.2017 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 162 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 17,00 €/m² 
2,90 €/m² 
kurzfristig 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 621 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Maxi Emilia Günther

Maxi Emilia Günther

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Stuttgart

Bolzstraße 3
70173 Stuttgart

Telefon: +49 (0)711 22 45 15 56
maxi.guenther@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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