Auf dieser Website werden zur Verbesserung der Funktionalität und des Leistungsverhaltens sowie zur Nutzungsanalyse Cookies eingesetzt. Wenn Sie die Nutzung der Website fortsetzen, gilt dies als stillschweigende Einwilligung in die Verwendung von Cookies. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Ok

Großflächige Anmietung von Büroflächen mit direktem Verkehrsanschluss in Potsdam

Bahnhofspassage Potsdam - Babelsberger Straße 16, Südliche Innenstadt, 14473 Potsdam

Fläche
Miete
ca. 515 - 3.586 m²
ab 8,50 €/m²

Die Immobilie

Das Objekt umfasst ca. 56.000 m² Mietfläche, davon 28.000 m² Büroflächen, 28.000 m² Einzelhandelsfläche und 2 Parkhäuser mit 1.450 Parkplätzen. Bei dem Bürogebäude handelt es sich um das Erweiterungsgebäude Süd als Teil der Bahnhofspassagen Potsdam. Das Bauwerk besteht aus einer Stahlbeton-Skelett-Konstruktion mit Stützrastern. Die Fenster in den Mietbereichen haben Dreh-Kippbeschläge, Aluminium-Profile, sind pulverbeschichtet und thermisch getrennt (Schallschutzklasse III, in Teilbereichen wo erforderlich Schallschutzklasse IV). Des Weiteren haben die Bürobereiche in Abhängigkeit von der Fassade elektrisch betriebene Sonnenschutzanlagen.

AUSSTATTUNG

- Moderner, zeitgemäßer Bürostandard
- Teeküchen mit Fliesenspiegel inkl. Küchenzeile
- Beheizung über statische Heizung
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Personenaufzüge
- Teppichboden
- Teilweise CAT5-Verkabelung
- Außen liegender Sonnenschutz
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Separate Sanitäreinheiten

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • Bedarfsausweis, gültig bis 14.07.2019
    Energiebedarf: 275 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom, Nahwärme

Der Standort

Die Bahnhofspassagen liegen sehr zentral am Kreuzungspunkt von drei Bundesstraßen in der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam. Mit einen integrierten Einkaufszentrum stellt das Objekt Potsdams Dreh- und Angelpunkt im öffentlichen Nah- und Fernverkehrsnetz dar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen.

 

Bezug: Kurzfristig

  • alle Richtungen
    50 m
  • S1, S7
    50 m
  • alle Richtungen
    50 m
  • Potsdam Hbf
    1,00 km
  • Berlin-Tegel
    31,60 km
  • B1/Friedrich-List-Straße
    1,10 km

Bahnhofspassage Potsdam - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
3. OG 
ca. 1.780 m² 
ca. 515 m² 
Büro 
ab 8,50 €/m² 
2,90 €/m² 
kurzfristig 
2. OG 
ca. 1.232 m² 
ca. 515 m² 
Büro 
ab 8,50 €/m² 
2,90 €/m² 
kurzfristig 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 575 m² 
k.A. 
Büro 
ab 8,50 €/m² 
2,90 €/m² 
kurzfristig 

Summe ca. 3.587 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Malina Trockel

Malina Trockel

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin

Lennéstraße 1
10785 Berlin

Telefon: +49 (0)30 23 08 28 29
malina.trockel@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

Ähnliche Büroflächen