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Die Immobilie

Die attraktiv gestalteten Flächen im "Rosenquartier" werden durch zwei Aufzüge im Treppenhaus erschlossen. Die Fläche im Dachgeschoss bietet einen herausragenden Blick über Hannover. Die Nachbarschaft, u.a. mit der Ernst-August-Galerie, kann sich sehen lassen - die ideale Adresse für Ihr Business!

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • innenliegender Blendschutz, Sonnenschutzverglasung
  • barrierefrei, behindertengerecht
  • Bedarfsausweis, gültig bis 08.11.2017
    Energiebedarf: 13,15 kWh/(m2a)

Der Standort

Der Stadtbezirk Mitte ist zentral in der Landeshauptstadt Hannover gelegen und zeichnet sich durch die höchste gesamtstädtische Verkaufsfläche aus. Die Innenstadt ist durch ihre zentrale Lage insbesondere von den umliegenden Stadtteilen schnell zu erreichen, vor allem durch die ÖPNV-Anbindungen sowie durch den Fernverkehr. Dies führt zu einer hohen Passantenfrequenz innerhalb des Abgrenzungsgebietes. Neben dem Einzelhandel ist der Dienstleistungssektor stark im Zentrum vertreten. Damit zeichnet sich der Stadtbezirk durch Strukturierung verschiedener Branchen aus.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 128, 134, 300, 500, 700
    180 m
  • S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7
    300 m
  • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11
    300 m
  • 10, 17
    180 m
  • Hauptbahnhof
    0,30 km
  • HAJ
    11,30 km
  • A2, A7, A37, A352
    5,70 km
  • Gastronomie
    50 m

Schillerstraße 29 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
ca. 198 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 12,80 €/m² 
3,50 €/m² 
kurzfristig 

Summe ca. 198 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Kurt-Schuhmacher-Straße 7 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
ca. 435 m² 
k.A. 
Büro 
ab 12,80 €/m² 
3,50 €/m² 
01.07.2019 
1. OG 
ca. 669 m² 
k.A. 
Büro 
ab 12,80 €/m² 
3,50 €/m² 
01.07.2019 
EG 
ca. 100 m² 
k.A. 
Laden 
ab 21,60 €/m² 
3,50 €/m² 
kurzfristig 

Summe ca. 1.104 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Andreaestraße - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
EG 
ca. 115 m² 
nicht teilbar 
Laden 
ab 22,50 €/m² 
3,50 €/m² 
kurzfristig 

Summe ca. 0 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Zu der Fläche im Bauteil D, 5. Obergeschoss (Kurt-Schuhmacher-Straße 7) gehört eine Dachterrasse über 55,58 m² sowie eine Lagerfläche über 22,71 m². Diese Zusatzflächen werden wie folgt berechnet: Lagerfläche zu 5,00 € Miete + 2,50 € NK /m², Terrasse zu 6,80 € Miete + 2,30 € NK / m². Der Mietpreis umsatzsteuerfrei beträgt für die Mietfläche 14,50 € / m². Ausstattungsmerkmale: - Computerverkabelung - Personenaufzug - PVC Boden - hochwertige Deckenbeleuchtung - Klimatisierung - Sonnenschutz - behindertengerechtes WC

Ihr Ansprechpartner

Marc Quest

Marc Quest

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hannover

Windmühlenstraße 3
30159 Hannover

Telefon: +49 (0)511 93 61 92 17
marc.quest@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

Noch nicht das Richtige dabei? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Aus einer großen Auswahl an Objekten finden wir die passenden Flächen für Sie: 0511 - 93 61 92 0

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