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Die Immobilie

Spektakulär in Szene gesetzt – aus der Feder des renommierten Architekturbüros Bothe Richter Teherani. An Hamburgs markanter Adresse genießen Sie einen traumhaften Blick über die gesamte Stadt! Die Elbe, die bunt beleuchtete Reeperbahn, den Hamburger Dom und die Alster, die Hamburger Silhouette ist in 360 Grad um Sie herum zu sehen!

Die Büroflächen werden äußerst hochwertig ausgebaut und können Ihr persönliches Raumkonzept erhalten. Hochwertigste Materialien lehnen sich an die Qualität des Gebäudes an.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, Sonnenschutzverglasung
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 140,00 €/Stück zzgl. MwSt.
    100 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • Bauteilkühlung
  • teilweise Hohlraum-/Doppelboden
  • behindertengerecht
  • Restaurant im Objekt
  • Bedarfsausweis, gültig bis 24.02.2020
    Energiebedarf: 177,8 kWh/(m2a)

Der Standort

Das projektierte Grundstück befindet sich in zentraler Lage zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Stadtteil St. Pauli vis à vis zum Millerntorplatz. Der Zirkusweg liegt am Ende der Willy-Brandt-Straße (B4) und am Anfang der bekannten Szenemeile Reeperbahn. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die U-Bahn-Station „St. Pauli“ sowie diverse Buslinen liegen direkt vor dem Objekt und gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Hamburger City sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Standort St. Pauli mit der unmittelbaren Ausrichtung zum Hamburger Hafen entwickelt sich immer mehr zu einem nachgefragten Bürostandort.

 

Bezug: II. Quartal 2012

  • 36, 37, 112
    50 m
  • S1, S2, S3
    400 m
  • U3
    50 m
  • Dammtorbahnhof
    2,50 km
  • Hamburg Airport
    11,50 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    4,80 km

  • 10 m

Tanzende Türme - Hochhaus - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
23. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
22. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
21. OG 
ca. 1.360 m² 
ca. 590 m² 
Büro 
ab 21,90 €/m² 
5,50 €/m² 
nach Vereinbarung 
20. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
19. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
18. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
17. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
16. OG 
ca. 590 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 21,50 €/m² 
5,50 €/m² 
nach Vereinbarung 
16. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
15. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
14. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
13. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
12. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
11. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
10. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
9. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
8. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
ca. 732 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 19,00 €/m² 
5,50 €/m² 
nach Vereinbarung 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
ca. 1.347 m² 
ca. 606 m² 
Büro 
ab 19,00 €/m² 
5,50 €/m² 
nach Vereinbarung 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 4.029 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Dachterrasse: Auf dem Dach des Nordturms gibt es eine gemeinschaftlich genutzte und windgeschützte Dachterrasse, die den Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Provision: Die Fläche im 5. OG mit ca. 1.347 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses angeboten und ist provisionspflichtig für dem Mieter. Bei einem Mietvertragsabschluss sind 3-Brutto-Monatsmieten (Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. MwSt. zu entrichten.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Riepenhausen

Dennis Riepenhausen

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 194
dennis.riepenhausen@angermann.de

Impressum
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