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Die Immobilie

Die maritime Lage des loftähnlichen Gebäudes ermöglicht dem Mieter aus nahezu allen Büroräumen einen ungehinderten Blick auf die angrenzende Elbe und Arbeiten in ruhiger Umgebung.

Die Aufteilungs- und Ausstattungsgestaltung der Mietflächen kann sehr individuell und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erfolgen. Sie entspricht den Anforderungen an ein modernes Bürogebäude und der angrenzende Balkon ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an der Elbe einmal durchzuatmen.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 100,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Bauteilkühlung
  • EDV-Verkabelung vorhanden, Hohlraum-/Doppelboden
  • Restaurant im Objekt

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

 

Der Standort

An diesem Ort verbinden sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden, kreativen Atmosphäre. Direkt an der Elbe, am Altonaer Fischereihafen, mit unverkennbarem Elbblick, können Sie von hier aus Ihren Büroalltag in vollen Zügen genießen. Im fußläufigen Umfeld finden Sie zahlreiche Bistros, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, die Autobahn (A7) in 5 und den Flughafen Fuhlsbüttel in lediglich 20 Minuten. Die ÖPNV-Anbindung an dieses wunderschöne Objekt ist über die Buslinien 62 und 112 gewährleistet, den Bahnhof Altona erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 112
    250 m
  • Hbf Altona
    1,50 km
  • Hamburg Airport
    11,00 km
  • A7 HH-Othmarschen
    2,70 km

  • 10 m

Neumühlen 11 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
3. OG 
ca. 723 m² 
k.A. 
Büro 
ab 16,60 €/m² 
3,50 €/m² 
kurzfristig 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 723 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Pia Baguhn

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 211
Mobil: +49 152 9192942
pia.baguhn@angermann.de

Impressum
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