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Prien-Haus! Traditionell und modern - Terrasse mit Binnen-Alsterblick. Büroflächen in der City

PRIEN-HAUS - Jungfernstieg 51, Neustadt, 20354 Hamburg

Fläche
Miete
ca. 222 - 2.061 m²
ab 21,00 €/m²

Die Immobilie

"Pole-Position an der Hamburger Binnenalster"! Anders kann man das 1936 erbaute und aufwendig sanierte "PRIEN-HAUS" nicht bezeichnen. Die gut belichteten Flächen im Inneren des Hauses bieten Ihnen eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und ggf. Glasanteilen. Dies in stilsicherer Kombination mit dem traditionellen Standort und dem historischen Gebäude rundet die Erscheinung dieser Büroflächen ab. Die Raumaufteilung und -ausstattung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter nach seinen Wünschen und Bedürfnissen.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • innenliegender Blendschutz
  • 100 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • teilweise Kabelkanäle
  • barrierefrei
  • teilweise Wasserblick
  • teilweise Terrasse

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.

 

Der Standort

Das Kontorhaus liegt in bester Innenstadtlage, direkt am Jungfernstieg mit unverbaubarem und einzigartigem Blick auf die Binnenalster, Alsterfontäne und das Treiben am Jungfernstieg. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Hamburgs prominenteste Einkaufsstraßen, wie den Neuen Wall, die Colonnaden oder auch die Mönckebergstraße. Eine große Auswahl an verschiedenen Bistros, Cafés und Restaurants sowie Banken und Hotels finden Sie direkt vor Ihrer Tür. Mindestens ebenso gut ist die ÖPNV-Anbindung an die U- und S-Bahnhaltestelle „Jungfernstieg“ (U1, U2, S1, S3) oder "Gänsemarkt" (U2) sowie die innerstädtischen Buslinien direkt vor dem Objekt. Alles in allem - eine der exklusivsten Geschäftsadressen für Sie und Ihr Unternehmen.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 3, 4, 5, 36, 109, 112
    100 m
  • S1, S11,
    60 m
  • U1, U2, U3
    60 m
  • Hauptbahnhof
    1,60 km
  • Hamburg Airport
    11,10 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    5,30 km

  • 20 m

Jungfernstieg 51 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
ca. 902 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 21,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
2. OG 
ca. 937 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 21,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
ca. 193 m² 
nicht teilbar 
Laden 
ab 20,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
ca. 222 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 21,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
EG 
ca. 311 m² 
k.A. 
Laden 
ab 80,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 

Summe ca. 2.061 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Dachterrasse: Im 2. OG steht dem Mieter eine weitläufige Terrasse zur Verfügung, die in der Flächenberechnung bereits enthalten ist. Interne Verbindung: Das 2. OG und das 3. OG sind mit einer internen Treppe verbunden. Die Etagen sind auch separat voneinander darstellbar.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Riepenhausen

Dennis Riepenhausen

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 194
dennis.riepenhausen@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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