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Die Immobilie

Zeitlos klassisch, hanseatisch gediegen. Hanseatische Ansprüche an höchste Qualität werden hier wahr. Bei der Sanierung des Brahms-Kontors wurde auf erstklassige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen, effizienten Raumplanung Wert gelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Glastüren, teilweise Parkettböden, Design-Heizkörper in Stahlfarbton und Natursteinböden.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 160,00 €/Stück zzgl. MwSt.
    600 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • Be- und Entlüftung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei
  • Bedarfsausweis, gültig bis 24.07.2019
    Energiebedarf: 194 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Der Standort

Dieses historische Juwel präsentiert sich in markanter Lage im Herzen der Innenstadt direkt gegenüber der Musikhalle. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" sowie die bekannten Einkaufspassagen "Hanse-Viertel" und die "Gänsemarktpassage“. Gastronomische Vielfalt, Banken und Hotels prägen das Umfeld. Die nahegelegene Grünanlage "Planten un Blomen" bietet sich als idealer Erholungsort an. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über den ÖPNV bestens zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Stephansplatz“ (U1) und „Messehallen“ (U2) sowie verschiedene Buslinien machen das Reisen unbeschwert.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 112,36
    50 m
  • S1, S3
    950 m
  • U1, U2
    350 m
  • Hauptbahnhof
    2,50 km
  • Hamburg Airport
    11,10 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    6,40 km

  • 100 m

Bauteil 2 - Pilatuspool 2-4 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
ca. 527 m² 
k.A. 
Büro 
ab 15,00 €/m² 
4,00 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
HP 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 527 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Zu dem jeweiligen Mietzins kommt eine Verwaltungspauschale von 4% der Nettomiete zzgl. MwSt. hinzu. Externe Konferenzräume können innerhalb des Hauses bei Bedarf angemietet werden. Die Fläche im 2. Obergeschoss mit ca. 527 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. provisionspflichtig für den Mieter angeboten. Dabei sind diverse Flächengrößen sowie kurze Laufzeiten darstellbar. Der großzügige Konferenzraum, die Pantry sowie die WC-Einheiten werden gemeinschaftlich genutzt.

Ihr Ansprechpartner

Pia Baguhn

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 211
Mobil: +49 152 9192942
pia.baguhn@angermann.de

Impressum
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