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Moderne, ruhig gelegene Bürofläche mit Austrittsmöglichkeit im "Brahmskontor" zu mieten!

Brahms-Kontor - Johannes-Brahms-Platz 1, Neustadt, 20355 Hamburg

Fläche
Miete
ca. 226 - 1.066 m²
ab 18,00 €/m²

Die Immobilie

Zeitlos klassisch, hanseatisch gediegen. Hanseatische Ansprüche an höchste Qualität werden hier wahr. Bei der Sanierung des Brahms-Kontors wurde auf erstklassige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen, effizienten Raumplanung Wert gelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Glastüren, teilweise Parkettböden, Design-Heizkörper in Stahlfarbton und Natursteinböden.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 136,51 €/Stück zzgl. MwSt.
    600 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • Be- und Entlüftung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei
  • Bedarfsausweis, gültig bis 24.07.2019
    Energiebedarf: 194 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Der Standort

Dieses historische Juwel präsentiert sich in markanter Lage im Herzen der Innenstadt direkt gegenüber der Musikhalle. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" sowie die bekannten Einkaufspassagen "Hanse-Viertel" und die "Gänsemarktpassage“. Gastronomische Vielfalt, Banken und Hotels prägen das Umfeld. Die nahegelegene Grünanlage "Planten un Blomen" bietet sich als idealer Erholungsort an. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über den ÖPNV bestens zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Stephansplatz“ (U1) und „Messehallen“ (U2) sowie verschiedene Buslinien machen das Reisen unbeschwert.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 112,36
    50 m
  • S1, S3
    950 m
  • U1, U2
    350 m
  • Hauptbahnhof
    2,50 km
  • Hamburg Airport
    11,10 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    6,40 km

  • 100 m

Bauteil 1 - Holstenwall 5 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
ca. 450 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 18,00 €/m² 
3,60 €/m² 
01.01.2018 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
HP 
ca. 390 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 18,00 €/m² 
3,60 €/m² 
1. Quartal 2018 

Summe ca. 840 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Bauteil 2 - Pilatuspool 2-4 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
7. OG 
ca. 226 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 21,00 €/m² 
3,60 €/m² 
01.10.2017 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
HP 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 226 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Die Fläche im Hochparterre mit ca. 390 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. provisionspflichtig für den Mieter angeboten. Zu dem jeweiligen Mietzins kommt eine Verwaltungspauschale von 4% der Nettomiete zzgl. MwSt. hinzu. Externe Konferenzräume können innerhalb des Hauses bei Bedarf angemietet werden. Des Weiteren befinden sich im Keller zwei Archivflächen, die für die Untermietfläche angemietet werden können.

Ihr Ansprechpartner

Pia Baguhn

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 211
Mobil: +49 152 9192942
pia.baguhn@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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