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Die Immobilie

Lassen Sie sich von Ihrem Arbeitsplatz inspirieren! Aus Ihrem neuen Büro genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die gesamte Stadt. Die neue zweischalige Fassade sowie der modernisierte und besetzte Empfangsbereich lässt das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Flexible Nutzerstrukturen wie z.B. Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros sind gemäß Kundenbedürfnissen bestens darstellbar. Der hochwertige Ausbau erfolgt nach individuellem Mieterwunsch.

 

provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter;

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 175,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Bauteilkühlung
  • Dieses Gebäude ist ein "green building" und hat eine LEED Platinum Zertifizierung

Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.

 

Der Standort

Inmitten von Hamburg, zwischen dem Gänsemarkt und dem Johannes-Brahms-Platz, liegt der imposante und in die Luft ragende Officetower „Emporio“. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen, wie z. B. den „Jungfernstieg“ oder den „Neuen Wall“. Den Gänsemarkt, mit einer Vielzahl von charmanten Bistros, Cafés und Restaurants, finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die nahe gelegene Binnenalster sowie der Park "Planten un Blomen" bieten Ihnen mitten in der Stadt ein erholsames Plätzchen für Ihre Mittagspause. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2) sowie die, nur drei Gehminuten entfernte Station „Stephansplatz“ (U1) gewährleistet. Des Weiteren sind zahlreiche Buslinien sowie der Fernbahnhof "Dammtor" in unmittelbarer Nähe erreichbar.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • diverse Buslinien
    250 m
  • S11, S21, S31
    650 m
  • U2
    30 m
  • Dammtorbahnhof
    0,70 km
  • Hamburg Airport
    10,00 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    5,70 km

  • 50 m

Valentinskamp 70 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
23. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
22. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
21. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
20. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
19. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
18. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
17. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
16. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
15. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
14. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
13. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
12. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
11. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
10. OG 
ca. 542 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 24,00 €/m² 
4,65 €/m² 
nach Vereinbarung 
10. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
9. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
8. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 542 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Jens Langhoff

Jens Langhoff

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 215
jens.langhoff@angermann.de

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