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Die Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus, das vornehmlich von Ärzten, Steuerberatern und Rechtsanwälten genutzt wird. Die Mietflächen verfügen über zahlreiche Fensterfronten und ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte von Einzel- bis Großraumbüro. Der Ausbau und die Ausstattung der Mietfläche im 3. Obergeschoss erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Zur Alster sind es nur wenige Meter.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 180,00 €/Stück zzgl. MwSt.
    250 Meter zum nächsten öffentlichen Parkhaus
  • barrierefrei
  • Verbrauchsausweis, gültig bis 05.03.2024
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

In einer der schönsten Einkaufsstraßen Hamburgs, den "Colonnaden", und mit direkter Verbindung zur Binnenalster ist dieses Objekt gelegen. Der Standort überzeugt vor allem durch seine Atmosphäre und die verkehrsgünstige Lage. Hamburgs bekannte Straßenzüge "Jungfernstieg" und "Neuer Wall" sorgen mit zahlreichen kleinen Cafés, Bars und Restaurants sowie Einkaufsmöglickeiten des täglichen Bedarfs für das Wohl Ihrer Mitarbeiter. Die nur wenige Gehminuten fußläufig entfernte Alster sowie die Parkanlage "Planten un Blomen" lädt Sie und Ihre Mitarbeiter zur Erholung in der Mittagspause ein. Über die U-Bahnstation "Stephansplatz" (U1) sowie die gleichnamige Bushaltestelle ist eine Anbindung an den ÖPNV optimal gewährleistet. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die BAB A7/A255.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 4, 5, 109, 34, 36
    150 m
  • S1, S2, S3, S11, S21, S31
    550 m
  • U1, U2
    200 m
  • Hauptbahnhof
    1,40 km
  • Hamburg Airport
    9,70 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    5,30 km

  • 10 m

Colonnaden 72 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
ca. 154 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 16,00 €/m² 
3,00 €/m² 
nach Vereinbarung 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
ca. 270 m² 
nicht teilbar 
Laden 
ab 23,78 €/m² 
3,00 €/m² 
nach Vereinbarung 

Summe ca. 154 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Dimitri Felsing

Dimitri Felsing

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 241
dimitri.felsing@angermann.de

Impressum
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