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Die Immobilie

Die markante Immobilie befindet sich im Herzstück der HafenCity, dem Überseequartier. Die Architektur ist mit Ihrer steilen Glaskombination äußerste ansprechend und fügt sich in das übrige Stadtbild, insbesondere bezogen auf die gegenüberliegende Speicherstadt, ein. Die Büroflächen entsprechen den höchsten Anforderungen an eine moderne Büro- und Geschäftsausstattung.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Bauteilkühlung
  • Bedarfsausweis, gültig bis 06.08.2024
    Energiebedarf: 99 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

Die markante Immobilie befindet sich im Herzstück der HafenCity, dem Überseequartier. Die HafenCity ist das zurzeit größte städteplanerische Projekt in Europa. Es entstehen neue Gebäude mit ca. 1,5 - 2 Mio. m² Bruttogeschossfläche. Das Nutzungskonzept überzeugt durch Innovation, Vielfältigkeit und Ausgewogenheit. In diesem Areal werden mehr als 1.000 Menschen wohnen, 7.000 arbeiten und 40.000 täglich die Geschäfte und Restaurants, das Sciene Center oder das Kreuzfahrtterminal besuchen. Die Nähe zur Innenstadt und der damit verbundenen Infrastruktur macht dieses Objekt einzigartig. Seit Fertigstellung der U-Bahnlinie "U4" ist die Anbindung an den ÖPNV optimal gewährleistet. Des Weiteren verkehren die Buslinien 3,4 und 6 in unmittelbarer Nähe zu diesem Gebäude.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 6,111
    60 m
  • S1,S2,S3,S21
    1.400 m
  • U4
    550 m
  • Hauptbahnhof
    2,00 km
  • Hamburg Airport
    14,00 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    3,40 km

Haus "Java" - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
ca. 448 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 19,50 €/m² 
3,60 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 448 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Dimitri Felsing

Dimitri Felsing

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 241
dimitri.felsing@angermann.de

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