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Die Immobilie

Das "Kraftwerk" besteht aus einem Alt- sowie einem Neubauteil. Letzterer wurde im Jahr 2009 fertiggestellt. Aufgrund von verschiedener Flächen, ist ein absoluter Mietermix gegeben, was dieses Areal zu einem umfangreichen Kommunikationsfeld macht. Aufgrund von überdurchschnittlich hohen Decken und den ausgiebigen Fensterelementen zeichnen sich die Mietflächen durch loftige Züge aus. Des Weiteren ist in den meisten Mieteinheiten ein Stäbchenparkettboden verlegt.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 30,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • EDV-Verkabelung vorhanden
  • Cafeteria im Objekt, Kantine im Objekt, Restaurant im Objekt
  • Bedarfsausweis, gültig bis 01.06.2022
    Energiebedarf: 169 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Strom, Erdgas schwer

Der Standort

Dieses historische Objekt sowie der Neubau, welcher derzeit neben dem Bestandsbau errichtet wird, präsentieren sich in grüner und ruhiger Lage des Stadtteils Altona. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Vielfalt aus. Verwinkelte Straßen, Krämerläden, kleine Werkstätten und Galerien machen den Reiz dieser Gegend aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kleine Bistros und Cafés finden Sie im fußläufigen Umfeld. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet Ihnen die S-Bahnstation „Diebsteich“ (S3, S21), welche Sie in nur 2 Minuten erreichen sowie die Bushaltestelle „Schützenstraße“ (Buslinie 111). Die Hamburger Innenstadt und die Autobahn A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 180
    50 m
  • S3
    350 m
  • Bahnhof Altona
    1,80 km
  • Hamburg Airport
    9,60 km
  • A7 HH-Bahrenfeld
    2,60 km

  • 50 m

Kesselhaus - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 278 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 14,50 €/m² 
2,80 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 
Souterrain 
vermietet 
 
 
 
 
 
-1. UG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 278 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

PKW-Außenstellplätze sowie Lagerflächen im Kellergeschoss stehen auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Jens Langhoff

Jens Langhoff

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 215
jens.langhoff@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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