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Die Immobilie

Es handelt sich um einen aus vier Altbaugebäuden bestehenden Komplex, der derzeit aufwendig saniert wird. Das Objekt verfügt über eine gehobene technische Gebäude- sowie Sicherheitsausstattung. Die Dachterrasse im 7. Obergeschoss (Haus 2) lädt dazu ein, den wunderschönen Blick über die Hauptstadt zu genießen.

AUSSTATTUNG

- Hochwertiger Ausbau nach Mieterwunsch
- Teppichbodenbelag
- Video-Gegensprechanlagen
- EDV-Verkabelung
- Kühlung, Heizung und Lüftung der Büro- und Konferenzräume über Komfortmodule
- Separate Zu- und Abluftanlagen
- Hochwertige Aluminiumfenster, teils Schallschutz
- Teeküche
- Personenaufzüge
- Exklusive Terrasse im 1. OG mit ca. 110 m²

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

  • Stellplätze im Objekt vorhanden.
  • Terrasse
  • Dieses Gebäude ist ein "green building" und hat eine LEED Gold Zertifizierung
  • Bedarfsausweis, gültig bis 08.09.2025
    Energiebedarf: 100,4 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom, Nahwärme

Der Standort

Mitten im historischen Zentrum von Berlin, zwischen dem Prachtboulevard Unter den Linden und dem Gendarmenmarkt, liegt die Behrenstraße. Viele wichtige Regierungsgebäude, das Auswärtige Amt, Ministerien und Botschaften sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Entlang der Friedrichstraße befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

 

Bezug: Kurzfristig

  • 147
    290 m
  • S1, S2, S25
    500 m
  • U6
    290 m
  • Hauptbahnhof
    3,20 km
  • Berlin Brandenburg International
    22,00 km
  • A100 Beusselstraße
    9,00 km

Haus 2 - Palais Behrens - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
DG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 663 m² 
k.A. 
Büro 
ab 23,50 €/m² 
4,20 €/m² 
kurzfristig 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 663 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Die Bürofläche mit ca. 663 m² wird inklusive einer Terrasse mit ca. 110 m² à € 12,50/m² vermietet. Zusätzlich steht den Mietern in Haus 2 eine Dachterrasse mit ca. 191 m² als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Die Fläche ist anteilig auf die Büroflächen aufgeteilt.

Ihr Ansprechpartner

Tibor Frommold

Tibor Frommold

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin

Lennéstraße 1
10785 Berlin

Telefon: +49 (0)30 23 08 28 32
tibor.frommold@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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