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Erstbezug nach Sanierung im Büroensemble am Salzufer

BÜROENSEMBLE AM SALZUFER - Franklinstraße 28 - 29, Charlottenburg-Wilmersdorf, 10587 Berlin

Fläche
Miete
ca. 1.000 - 4.260 m²
ab 15,00 €/m²

Die Immobilie

Das ehemalig von der TU Berlin genutzte Gebäude an der Franklinstraße 28-29 wird derzeit umfassend saniert und zu hochwertigen Büroflächen ausgebaut. Durch die Neugestaltung der Eingangsbereiche wird die Schaffung einer repräsentativen Lobby mit Lounge-Charakter realisiert. Begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Büroflächen besonders hell und sehr gut belichtet. Im Erdgeschoss des Hauses finden sich diverse Einrichtungen, die dem Mieter mehr Komfort versprechen beispielsweise ein Restaurant, Café, Kantine, Kindergarten sowie ein Fitnessstudio.

AUSSTATTUNG

- Repräsentative Eingangsbereiche
- Großzügige, moderne Personenaufzüge
- Fußböden nach Mieterwunsch
- Einbauküchen
- Außen liegender Sonnen- und Blendschutz mit automatischer Steuerung
- Separate Sanitäreinheiten
- Lagerflächen im Untergeschoss

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

 

Der Standort

Das Büroensemble befindet sich im Herzen des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf unmittelbar am Salzufer. Der Ernst-Reuter-Platz und der Campus der TU Berlin befinden sich in direkter Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene Buslinien sowie den fußläufig entfernten U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz".

 

  • 245
    200 m
  • S5, S7, S75
    1.000 m
  • U1, U2
    800 m
  • Hauptbahnhof
    5,50 km
  • Tegel
    5,60 km
  • A100 Kaiserdamm
    2,00 km

Haus Franklin - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
ca. 3.260 m² 
ca. 1.000 m² 
Büro 
ab 15,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 1.000 m² 
k.A. 
Büro 
ab 15,00 €/m² 
3,30 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 4.260 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Tibor Frommold

Tibor Frommold

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin

Lennéstraße 1
10785 Berlin

Telefon: +49 (0)30 23 08 28 32
tibor.frommold@angermann.de

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